En la colonia Miramar, ubicada en Los Cabos, Baja California Sur, el agua llega cada 30 días. En algunos casos, el suministro puede tardar hasta seis meses. Muy cerca de la colonia Miramar hay cuatro campos de golf y dos grandes desarrollos inmobiliarios. Solo el riego diario de un campo de golf de 18 hoyos equivale al consumo doméstico completo de alrededor de 8,000 personas, de acuerdo con investigadores.
Mientras un solo campo de golf absorbe al día 2.3 millones de litros de agua, Delia Benítez Díaz espera esos días para llenar el tinaco de su casa. Vive en la colonia desde hace tres años y forma parte de las familias que reciben el suministro mediante pipas.
Cuando el agua llega, hay que almacenarla y hacerla durar hasta el siguiente reparto. Y cuando no alcanza, la familia tiene que comprar más. “Somos 150 familias y viene una pipa el lunes, miércoles y viernes. Ahorita por lo regular a veces viene una el sábado, pero a veces viene y veces no”, cuenta.
Maricela dice que el problema existe desde antes de que ella llegara a esta colonia popular. Sus vecinos llevan años con la misma rutina: dependen de las pipas, aun cuando pagan su recibo de agua. “Hasta 500 u 800 pesos por semana nos llegan a cobrar por una pipa, nosotros hacemos el esfuerzo, pero hay vecinos que no tienen las mismas posibilidades”.
Lo que ocurre en esta colonia no es aislado es parte de las condiciones del territorio donde se encuentra. Baja California Sur es una entidad árida, con pocas precipitaciones y sin ríos permanentes, por lo que depende principalmente del agua subterránea para su abastecimiento.
El peso de las concesiones
El Programa Nacional Hídrico 2026-2030 ubica a la Región Hidrológico-Administrativa I, correspondiente a la Península de Baja California, bajo una presión hídrica de 89.7%, clasificada como alta. La región dispone de 4,968.2 millones de metros cúbicos de agua renovable al año, pero tiene concesionados 4,456.6 millones.
La disponibilidad de agua renovable por habitante tiene un estrecho margen, uno de los más grandes de la región, con 961.2 metros cúbicos por habitante al año, frente a 3,566.2 metros cúbicos a nivel nacional.
Tatiana Davis Monzón, directora de la Comisión Estatal del Agua, explica que las condiciones naturales de Baja California Sur tienen un peso directo en esta situación.
“Baja California Sur es uno de los estados con mayor estrés hídrico del país porque se encuentra en una franja desértica, llueve poco y no cuenta con ríos, por lo que su única fuente de abasto es el agua subterránea, de ahí el problema de sobreexplotación, porque la población crece y el desarrollo económico también demanda más recurso hídrico”.
De acuerdo con expertos, Baja California Sur ya tiene un problema de sobreexplotación de agua subterránea, pues se extrae más líquido del que logra infiltrarse de manera natural. De los 39 acuíferos delimitados en Baja California Sur, 22 están en condición de sobreexplotación, según datos de la Comisión Nacional del Agua.
María Z. Flores López, responsable académica de la carrera en gestión y ciencias del agua de la Universidad Autónoma de BCS, dice que en el caso de La Paz el déficit es de 13 millones de metros cúbicos, mientras que los acuíferos de San José del Cabo y Cabo San Lucas se encuentran en una situación límite.
“En el caso del acuífero de La Paz, el déficit es de -13 millones de metros cúbicos, una cifra crítica que compromete la sostenibilidad del suministro en la capital del estado. Pero no es el único caso preocupante; los acuíferos de San José del Cabo y Cabo San Lucas también enfrentan una situación límite, con niveles de extracción que superan con creces la capacidad de recarga”, señala la especialista.
El crecimiento no solo se refleja en hoteles y grandes desarrollos, también puede medirse en las licencias de construcción autorizadas en La Paz.
Gabriela Ramírez es coordinadora del programa Territorio de Cómo Vamos La Paz, una organización que sistematizó información obtenida vía transparencia de la Dirección de Gestión Integral de la Ciudad para conocer qué se está construyendo, dónde y en qué cantidad. Los datos revelan que entre 2018 y 2025 se registraron más de 6 mil licencias de construcción.
Más del 80% corresponden a obra nueva con uso autorizado de vivienda, departamentos o habitacional. El salto más marcado ocurrió en 2025. Mientras entre enero de 2019 y diciembre de 2024 se registraron poco más de 3 mil licencias, solo durante 2025 fueron autorizadas más de 2 mil 700.
Para Ramírez, el dato también obliga a revisar qué ocurre con esos inmuebles una vez construidos. La organización detectó que en la zona Centro existen departamentos autorizados como vivienda que, por sus características y funcionamiento, podrían estar operando como hospedaje, tipo Airbnb, por lo que plantea revisar la diferencia entre el uso autorizado y el uso real.
La mayoría de las nuevas licencias están ubicadas en la zona Centro, pero también en el Esterito, El Manglito y El Centenario.
En un estado donde 22 de sus 39 acuíferos están sobreexplotados, cada nuevo desarrollo representa una demanda que debe ser considerada al hablar de disponibilidad y distribución del agua.
La huella hídrica del turismo
Los datos del Registro Público de Derechos de Agua permiten observar una parte de ese crecimiento desde los volúmenes autorizados. Un análisis de la base pública del REPDA correspondiente a Baja California Sur identificó 507 títulos bajo el rubro de Servicios, que en conjunto amparan 17.7 millones de metros cúbicos al año.
De esos títulos, 127 corresponden a empresas desarrolladoras, cadenas hoteleras, complejos residenciales y fideicomisos privados identificados en el análisis. En conjunto, esos títulos representan 13.4 millones de metros cúbicos anuales.
Es decir, 75.7% del volumen concesionado bajo el uso de Servicios incluido en la base analizada está concentrado en esos usuarios vinculados con actividades turísticas, inmobiliarias y de servicios.
Entre los titulares aparecen GRE Hansa Baja Investments, GFR Inmobiliaria de Negocios, Comercializadora Vista Ballena, Promociones Turísticas AV, Banco J.P. Morgan en su división fiduciaria y Constructora Los Arcos del Cabo, entre otros.
Los volúmenes también muestran diferencias importantes entre concesionarios. GRE Hansa Baja Investments aparece con 4.5 millones de metros cúbicos anuales concesionados; GFR Inmobiliaria de Negocios registra poco más de 3 millones y Comercializadora Vista Ballena, 1.6 millones.
Un turista puede consumir casi cuatro veces más agua que un habitante
María Z. Flores López estima que un habitante de Baja California Sur utiliza alrededor de 120 litros de agua al día para higiene personal, limpieza del hogar y preparación de alimentos. En contraste, un turista hospedado en Los Cabos puede alcanzar un consumo de hasta 450 litros diarios. “Es decir, casi cuatro veces más”, señala.
La especialista relaciona este mayor consumo con actividades y servicios específicos dentro de los establecimientos turísticos, entre ellos el llenado y mantenimiento de albercas, el uso de spas y jacuzzis, las regaderas de alta presión y el lavado frecuente de toallas y ropa de cama. A esto se suma el riego de áreas verdes y el agua utilizada en las propias habitaciones.
“Las piscinas deben mantenerse con agua limpia constantemente, los spas requieren grandes volúmenes para funcionar y el uso excesivo en las habitaciones genera una demanda altísima”, comenta.
Un campo de golf puede requerir 2.3 millones de litros diarios
En Los Cabos, el consumo turístico también está relacionado con una infraestructura que desde la década de 1990 se incorporó al modelo de desarrollo de la región, los campos de golf.
Vinculados con hoteles, residencias y desarrollos dirigidos al mercado de alto poder adquisitivo, estos espacios requieren grandes cantidades de agua para su mantenimiento.
Un estudio publicado en el Journal of Land Use Science por Juan Carlos Graciano, Manuel Ángeles y Alba E. Gámez analizó los efectos del crecimiento turístico de Los Cabos sobre el uso del suelo y del agua.
Los investigadores estimaron que un campo de golf de 18 hoyos requiere en promedio 2,300 metros cúbicos de agua al día. Son 2.3 millones de litros diarios. Para dimensionar ese volumen, los autores lo compararon con el consumo doméstico de alrededor de 8,000 personas.
Un consumo de esta magnitud también plantea una pregunta sobre el origen del agua utilizada para mantener estos espacios. Sin embargo, María Z. Flores López puntualiza que falta información sobre el origen del agua que utilizan estos complejos, ya que, de acuerdo a la investigadora, no existe un registro oficial que permita conocer con precisión qué campos utilizan aguas residuales tratadas y cuáles emplean agua potable.
Además, sostiene que la única forma de garantizar que no se use agua potable es obligar a que los desarrollos cuenten con infraestructura propia para tratar o desalinizar el agua.
“La regulación es insuficiente y, en muchos casos, inexistente. No hay normativas claras que obliguen a los desarrollos turísticos a reportar el origen del agua que utilizan para el mantenimiento de sus campos de golf. Esto deja abierta la posibilidad de que continúen utilizando agua potable sin restricciones”, apunta la especialista.
El futuro hídrico de Baja California Sur dependerá de saber con precisión quién la utiliza, cuánto consume, de dónde la obtiene y qué límites existen para seguir aumentando la demanda.
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